去年以來，我市堅持以人民為中心，以建設人民滿意城市為目標，聚焦新時代現代化強市建設，強化住房建設事業“服務+監管”模式，全力保障住房建設事業高質量發展，加快建設現代化高品質精致城市。

在具體工作中，市住房建設事業發展中心積極搭建銀企交流溝通平臺，促進銀企深入合作，破解房地產開發項目資金難題。積極協調推進我市房地產開發項目申請國家保交樓專項借款資金，2023年累計組織13個房地產開發項目申請保交樓專項借款資金8.368億元、保交樓配套融資資金3.3億元，涉及在建住宅8368套。目前，我市13個保交樓項目已全部交付。

我市全力推動老舊小區專業化物業管理，全市物業管理專業化覆蓋率達到91%；深入開展物業領域突出問題整治工作，啟動住宅小區公共收益專項檢查，檢查住宅小區60個；組織開展住宅小區停車管理專項檢查，對“只售不租”和車位規劃等工作進行重點督導；積極開展“大走訪、大排查、大提升”物業專項整治活動，組織走訪調研130個住宅小區，全部建立問題整改臺賬，梳理問題1300件，已全部完成整改；完善物業服務市場清退淘汰機制，組織開展物業服務質量考核和“四色”物業服務企業評定工作，評出紅榜企業4家，黑榜企業5家。近年來，我市共有7個住宅小區獲評省級物業行業質量標桿項目、3家物業企業入選省級品牌建設典型示范案例，2家物業企業榮獲“齊魯紅色物業”星級服務企業，1個小區被授予山東省“加強物業管理共建美好家園”典型案例小區。

在棚戶區改造方面，我市2023年啟動了張劉莊區域、梁場區域、馮河區域、小清河（前后洪）區域4個棚改項目，完成了河陽路北側、魯寨、盛泉路、賈莊等區域1844戶搬遷居民回遷、3938套房屋上房，完成了東城東新社區二期剩余區域1273戶居民搬遷、2584套房屋選房。在老舊小區改造方面，2021至2023年我市共完成21個片區171個老舊小區改造，改造面積約460萬平方米，受益居民約5萬戶。2023年，受理公租房住房租賃補貼申請303戶、新就業職工階段性住房租賃補貼申請93戶，發放住房租賃補貼731戶、215.4萬元。我市在棗莊地區率先啟用全國公租房信息管理系統，2023年4月1日起全面實現線上申請，極大方便了辦事群眾。強化人才安居保障，2023年籌建人才住房200套，建筑面積約14300平方米，目前該項目已竣工。

（劉林昊 報道）